Les villes en France où il fait bon randonner… et s’installer

Montagne, mer ou forêt : les Français redessinent leur vie au vert. Un virage résidentiel où la qualité de l’environnement rivalise avec l’emploi et les transports.

La nature, nouvel horizon des envies de déménagement

Dans l’Hexagone, un désir d’ailleurs gagne du terrain : le besoin de verdure s’invite au cœur des projets de vie. Selon une récente enquête YouGov menée pour SeLoger, la quête d’un environnement naturel s’impose comme un critère déterminant pour les Français à la recherche d’un nouveau logement. Si le souhait d’espace prime (31 %), la qualité du réseau de transports suit de près (27 %). Mais la proximité avec la mer ou la montagne n’est pas en reste : 18 % des personnes interrogées y voient une motivation majeure à franchir le pas.

L’appel du grand air dynamise les mobilités résidentielles

En Île-de-France, ce phénomène prend une ampleur toute particulière. Les Franciliens sont nombreux à envisager de quitter leur département, que ce soit pour s’installer ailleurs durablement ou investir dans une résidence secondaire où se ressourcer le temps d’un week-end. Cette aspiration à la nature transparaît aussi dans la fréquentation croissante des espaces verts. Pour preuve, Fontainebleau a vu ses sentiers enregistrer une progression spectaculaire de +72 % en un an, selon AllTrails. D’une forêt domaniale à un sommet alpin, l’évasion séduit toutes les générations.

Cinq destinations phares pour randonner… et habiter

Mais alors, vers quelles villes se tournent celles et ceux qui souhaitent conjuguer qualité de vie et activités outdoor ? AllTrails a identifié cinq communes où l’appel du sentier rime avec attractivité immobilière. Plusieurs éléments expliquent leur succès :

• Chamonix, perchée au pied du Mont-Blanc, affiche près de 70 % de résidences secondaires et attire tant les vacanciers que les propriétaires (50 %). Louer un deux-pièces y coûte environ 750€ par mois.
• Marseille, entre calanques et Méditerranée, propose une offre variée mais affiche le loyer moyen le plus élevé du classement : 820€ mensuels pour 50m².
• Fontainebleau, appréciée pour ses forêts, maintient un coût locatif modéré (795€/mois) avec seulement 4% de résidences secondaires.
• Mont-Dore, joyau du Massif central, séduit par son accessibilité immobilière : compter 2 427€ du mètre carré à l’achat.
• Cauterets, nichée dans les Pyrénées, bat tous les records avec plus de 90 % de résidences secondaires et des loyers parmi les plus bas (555€ mensuels).

L’attractivité ne se limite pas aux vacances

Finalement, ces territoires révèlent un double visage : ils offrent autant d’opportunités pour profiter d’activités en plein air que pour poser durablement ses valises. De Chamonix aux rivages méditerranéens en passant par les volcans d’Auvergne, la soif de nature façonne désormais le paysage résidentiel français. Un phénomène qui ne semble pas près de ralentir…